¿A qué se refiere la plusvalía?

23 de August, 2023

Muchas veces, al momento de adentrarnos al mundo inmobiliario, nos encontramos con concepto y definiciones que poco entendemos. En este sentido, escuchamos hablar siempre de la plusvalía, un elemento importante dentro del negocio, ya que de ello depende el aumento del precio del inmueble. Así, plusvalía se debe entender como el aumento del valor de un objeto o cosa por motivos extrínsecos a ellos, es decir, el aumento del precio en el tiempo es el número más importante y el que hay que tomar en cuenta a la hora de hacer cualquier transacción inmobiliaria. En el caso de los departamentos, la plusvalía podría detonarse por una serie de servicios cerca, o por un cambio en el plan regulador que no permita la construcción de otros edificios, asegurando así una vista bonita. Del mismo modo, también se puede entender este concepto con la comunidad del edificio, la cual sí puede influir en la plusvalía por medio de su mantención. Así, el precio del departamento no disminuye frente a la abundante oferta paralela dependiendo del buen estado de las pinturas, jardines, iluminación y aseo. Para esto, es vital tener una administración bien organizada.