¿A cuántos años me conviene pedir mi crédito hipotecario?

Como financiar una vivienda requiere de una alta suma de dinero, su plazo de pago pasa a ser uno de los cuestionamientos más relevantes. Las entidades financieras ofrecen, por lo general, entre 15 y 25 años, y hay algunas que incluso dan 40 dependiendo de la edad del eventual titular. Para elegir la mejor alternativa te sugerimos considerar algunos factores clave.

 

Lo primero es calcular el valor de la cuota mensual, ya que impactará directamente en tu bolsillo por una importante cantidad de tiempo. La mayoría de los bancos exige que el dividendo no sea mayor al 25% – 35% de tus ingresos, pero más allá de eso es necesario que analices tu renta versus tus gastos versus lo que quieres dejar como ahorro para poder tener claridad sobre cuánto destinar al crédito. Si tienes otros proyectos planificados, quizás preferirás utilizar menos del 25%, por ejemplo.

 

La tasa de interés es otro aspecto a tener en cuenta; a más años, pagas más intereses, pero el dividendo es más bajo. Y tu edad es también un tema; probablemente no querrás tener a cuestas un crédito después de jubilar.

 

Pon todo en una balanza y toma una decisión lo más informada posible.

 

Inmobiliaria IAVB – Concepción

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